两边家长一听,当即就提出想来看一下房子。祈安之周五就是在等他们的到来,等照了面,将四位家长领到王老先生家一看,是超出他们预期的满意。
原本四位家长是想着由男方出房子,女方出装修家私电器,给他们结婚的总计划是三十万左右。可现在房子加电器整个也才二十五万不到,对于他们来说,可大大节省了不少开支。而且不用贷款,相当于给两个家庭都减轻了不少负担。
祈安之还用法律知识给出一个公平合理的建议,就是在房子的署名上可以双方联名,双方对等出钱,将来万一遇上什么事,在财产分割上也相应更加公平。
女方家长非常赞同这一条,当即就拍板定论。若是照之前的计划,男方出了房款的话,势必在署名上就不会再加女方的名字,即使女方出的钱财并不少,但那些东西可都是贬值品。现在社会上多的是为了房子打官司闹离婚的,作为家长,不可能不考虑得更加实际。
女方既然都这么表态了,男方当然也就没了异议。既然房子是男女双方共同负担的,那他们作为男方,就再出一辆经济型小车,这场婚事就算把两个大头都圆满解决了。
而王老先生夫妇毕竟也是有儿有女做长辈的,一看人家态度这么诚恳,连价钱都不还,又是做婚房,一高兴也就应允了。当然这其中,也少不了祈安之的巧舌如簧。拍胸脯保证,那一对夫妻绝不可能出到这样的价钱。
说得一高兴,两方家长还非要请这老夫妻去吃个饭,算是缘份。这桩买卖做得,真是顺心顺意!至于那对年轻人,在家长面前,根本就丧失了发言权。说白了,还是出钱的人说话才更加算数。
祈安之最后总结,给了唐慕辰两个教训,“一,轻敌。以为十拿九稳的东西,即使旁边出现了劲敌,却没有及早跟进落实。二,忽视了外围效应。不过这一条我也应该检讨,如果不是被你逼到那个份上,我也想不出这个主意。这件事也给我提了个醒,不管面对的客户是谁,抓住幕后潜在的消费人群,才是致胜的法宝。”
唐慕辰凉凉的瞥了他一眼,接着他的话说了下去,“三,卑鄙。适当的时候就该多拿出些手段来,哪怕虚伪的以情感人。四,保密。不管商务活动进行到了哪一层,一日没有签字画押,就绝不能外泄一个字!尤其是在敌人面前。”
祈安之一本正经的点头,“甚是有理!现在是想睡一会儿,还是吃点水果?”
“睡觉!”唐慕辰扭过头去,默默的把方才的教训牢记在心里。
忽地,电话铃声响起,是祈安之的。怕吵着他,他赶紧拿了出去,可是薄薄的门板还是断断续续透出电话那头的信息,
“什么?不会吧!真的?我的天!”
是什么让一贯冷静淡定的祈安之如此震惊?唐慕辰好奇了。听他那声音,应该是他家里打来的,祈家发生什么事了吗?唐慕辰不无恶劣的猜想着,总不会是姚叔叔又要生了吧?
罗嗦了快半个小时,祈安之才风风火火冲进来汇报一个惊人的消息,“我家小弟要结婚了!”
唐慕辰也惊悚了,“祈乐之?他才多大?”
“两个人都是十六岁!千真万确!双方家长签字同意了!我姑姑办的结婚手续!到时你跟我一起回去观礼!”
唐慕辰眼睛瞪得溜圆,半晌消化不了这个信息,十六岁,结婚?“你弟弟未婚先孕了?”
“没有。”祈安之摸着下巴,一脸严肃,“我想那傻小子可能还没做过爱呢!”
“那他为什么这么着急结婚?”
祈安之回了一句让唐慕辰非常无语的话,“毕竟,会生孩子的男人,不是那么容易碰到的。”
唐慕辰再次闭上了眼睛,祈家都是些什么人哪!忽地,他感觉到有两道来意不善的目光紧盯着他。
睁开眼,耳根有些红,又羞又恼的嘶吼,“滚!要生你自己生!”
祈安之耸肩,“我要是能生,早就生了!还等今天?”脱衣服。
“你想干嘛?”
“陪你睡觉啊!”年轻的温热身体很快就钻进了被子里,赤裸的贴上身体,动来动去。
“祈安之,你再乱来我就跟你绝交!”
“那我要不乱来的话,你是不是就跟我──合交?”
“你……唔!你别受了,受了点刺激……就找我……啊!”
“那你说我不找你还能去找谁?辰辰,你不能在我最需要安慰的时候抛弃我!乐乐那臭小子居然要结婚了!真是的!”
……
好端端的午觉就这么被一通电话搅得乱七八糟。直到过了几日,唐慕辰再度坐在办公桌前,还是会不时的走神:
十六岁的祈安之居然都要结婚了,那他们的前途在何方?
唐慕辰模模糊糊想起一个自己极不愿意面对的问题,可就在他试探着想捅破那层窗户纸,触及真正的核心时,员工小赵极不恰当的用充满了火热激情的声音一把唤醒了他,“老板!大生意上门了!”
39.
生意真的上门了,不是一桩,是几十桩!还有源源不绝的在后头。
全是王老先生那个片区的老爷爷老奶奶们,都听说王家那房子卖了个好价钱,也想来碰碰运气。
王老先生和李奶奶又替他们这帮小年轻鼓吹了一番,说他们“人好,办事又勤快又踏实!值得信赖!”
这可比什么广告都管用!这些老人家多半儿女都工作了,经济条件不算太差,而年纪一大,腿脚不好,住着这种楼梯房就感觉有些吃力,都想换电梯房住住。就算不象王家有子女全程赞助,他们也有这个能力独立置换了。
老年人,其实有时更容易有攀比和跟风的心理。跟见老邻居都搬进新房了,他们还住在老破房子里,那不是变相的说自己家底薄,子女不孝敬么?所以大家一窝蜂都涌来了。
小小的“幸运星”开张这些天,这还是头一次感受到门槛被踏破的火爆场景。
欣喜之余,祈安之和唐慕辰也保持了极大的冷静,当下所有的业务员放弃其他楼盘,专攻这片社区。一一入户核查,估算房屋价格。
员工们很是高兴,“要是这么多房子真的全成交了,咱们就是每户赚的少一点,但有量的支持,还是能保证业绩的!”
但两位老板却颇不赞同,这看似商机涌动的背后,其实困难不小。
毕竟不是每家都有王家那么好的装修,这些老年人虽然有换房需求,但也最容易斤斤计较。此时,适当的培训与良好的沟通就显得格外重要了。
他们专门抽出时间,每天都要抽时间跟员工开会,分析每一户的售房心理,采取不同的策略,让他们接受合理的定价。不仅要做成,还要做好每一笔买卖。
“还有至关重要的一点,大家可别忘了,他们还要买房的!可不能卖完了房就不管了,尽量把所有买房的生意也接过来,我们在代理费上就可以打个折扣,这才是真正做到薄利多销!”
唐慕辰欣赏的瞧着踌躇满志的祈安之,也提出自己的想法,“再有,咱们既然手上有这么多同一个楼盘的房源,可以在网上做一个集中代理。主要客户将面对初次置业的小夫妻,我打算在网上发起一个团购活动,若是报名的人众多,相应的,享受的价格和代理费也可以有个折扣。”
如此三管齐下,就不信啃不下这块硬骨头!
员工们信心满满,积极耐心的融入到每一个客户之中,都是年轻人,想用业绩来证明自己的实力。
忙碌的日子过得如急速湍流的小溪,充实而又欢欣。一个多月后,老楼盘的房子有超过九成已经售出,而这九成当中,除了几家早就意向的,几乎是百分之百选择他们做了购房代理。
就连上回那对遗憾的没有买到王老先生那套房子的夫妻,也在此重新买到了心仪的房子。就象许多客户说的那样,“幸运星真的给我们带来了幸运!”
听得年轻的员工们喜笑颜开,为极大的成就感鼓舞了内心。倒是两位老板莞尔一笑,这何尝不是又给他们自己带来了好运?
祈安之看完业绩报表,当即决定,“今晚我们请客!大家想去哪里HAPPY?”
“K歌!跳舞!喝啤酒!”
这样的地方,当然是夜店最合适了,可以充分消耗所有年轻人的热情。震耳欲聋的音乐,灯红纸绿的场所,美味的烧烤,冰爽的啤酒,可以唱歌,可以跳舞,要是胆气够壮,可以站到千百人前,大胆展示你自己。
其实,祈安之和唐慕辰对这种地方还不是特别适应。他们两个都是骨子里有点冷的人,对这样的场所虽然谈不上反感,但如果有时间,他们宁肯去格斗场上出一身汗,或是在家研究一下金融界里的传奇。
所以眼看着手下六员大将报销了两箱啤酒之后,全都冲下舞池群魔乱舞,他们俩还是坐在那里稳如泰山,心照不宣的慢慢喝酒吃肉。
“你说,今晚什么时候能结束?”
唐慕辰抬眼看看手表,“现在已经十二点零三分了,如果两点钟能出门的话,我们还算运气!”
二人对视一眼,都感觉有些头痛。虽然明天不用上班,可也不要这样拼好不好?
祈安之嘀咕了一句,“早知道我就不问他们要来哪里了,直接组织一个登山多简单?”
“你算了吧!就他们,你要是全都带上,爬得更累!我宁愿陪他们到这里来疯一个晚上,也好过在山里头磨蹭一天!”
“说起来,我们也很久没有去登山了,什么时候较量一下?”
“行啊!不如……”
突然,就见舞池当中有一个上身打着赤膊的年轻男子冲上台去,抢过DJ手中的麦克风,手里还挥舞着自己脱下来的衬衣,打着酒嗝大喊,“下面,我想请我们最英俊最潇洒最英明最神武的老板上台来高歌一曲,大家说好不好?”
“好!”唯恐天下不乱的人群开始呼应。
唐慕辰面无表情的看着祈安之,“你员工叫你,你快上去!”
祈安之不动如山,“我似乎听见他是在叫你!他是你那组的!”
“老板!快上来!”舞台上的小赵兴奋的对着他们的方向招手,引得灯光师打着上千瓦的追光灯对着他们的方向迅速扫射。
那死小子!回去就扣他薪水!二位经理大人此刻非常的有志同心,团结一致。
DJ配合的煽情,鼓动人群有节奏的喊着,“老板老板快出来,你的员工很想你!老板老板快出来,我们大家在等你!”
唐慕辰扭过头,用后脑勺对着那刺眼的白光,目光咄咄的逼视着祈安之,“你要是今天敢把我推上去,我立刻搬家!”
开什么玩笑?唐慕辰优点很多,但也不是没有弱点的!他的弱点就是那个啦──五音不全!
祈安之保持不变的冰山面具终于裂出一道缝,眨巴眨巴眼睛,站了起来,微笑的对台上招手示意。几道追光灯更是聚焦在他身上,待大家看见这么帅的年轻人,人群之中爆发出以女性为主的极度欢呼,震得人耳膜直颤。
祈安之在与唐慕辰交错而过之时,特意低下头,在他耳边低语,“放心!作为你的男人,我有责任挡在你前头!”
去死!要不是实在众目睽睽,唐慕辰当即就能一个过肩摔,把这厚颜无耻的家伙扔出地球去!
可是──更大的好奇也吸引着唐慕辰,祈安之会唱歌?好象还没听过耶!这家伙能唱什么?还是艳舞一曲?
不可不看!
就见祈安之挺拔的背影大踏步走上舞台,用力拍了拍小赵的肩,低语,“小伙子很活泼啊!”
啥?啥啥?小赵喝得晕晕乎乎的脑袋终于有一瞬间的清醒。再看冰山老板的亲切微笑,不自觉打了个寒噤,八分酒意立即醒了一半,天哪!他这么把这位给召唤出来了?快闪!
祈安之走到DJ旁,轻声交流了几句,然后走到台中,微笑着宣布,“下面我给大家唱一首歌,如果唱得不好,还请多多包涵!”
刻意的停顿一下,他又加了一句,“这首歌献给我最爱的他!”
口哨声,尖叫声,响成一片,甚至有不少女生欢呼,“帅哥,我们都支持你!”
唯一的吉他悠悠响起,曲调熟稔得让许多人都找到似曾相识的感觉,
“He deals the cards as a meditation And those he plays never suspect
He doesn’t play for the money he wins He doesn’t play for the respect……”
祈安之的嗓音干净而富有磁性,唱起这首歌意外的合适。仅仅配合着吉他的清悠伴奏,就算是听不懂歌词,也能陷于他嗓音的魔力里。
可听得懂的人,便能体会到歌里淡淡的忧伤了。譬如,唐慕辰。
“他小心翼翼地出牌,对手丝毫没有察觉,他打牌不是为了赢钱,也不是为了获得对手的尊敬,他只是在寻找答案……数字在翩然起舞,我知道黑桃是士兵的利剑,我知道梅花是战争的武器,我明白方片在这游戏中意味着金钱,但这不是我心之形……如果我告诉你我爱你,你也许觉得不妥,我不是一个多面派,我的面具只有一个……”
唐慕辰脸上的笑容渐渐凝结了。小心翼翼,如履薄冰,这就是他眼里他对待他们的爱情么?从未有过的愤怒充斥着他的心,他突然想放声大笑,想冲上台去那个家伙揪下来痛扁!
你在台上唱着“Shape Of My Heart”,可是我的心呢?你他妈的又明不明白我心之形?
心里有了怨气,吵架便在所难免。
40.
凌晨两点半。
从夜店里出来,一抬头,就见黑漆漆的天上没有半点星光。
叫了几辆的士,把几个员工分别载上,那个田心不知是真的醉了还是借酒装疯,临关门的一刹那,还在祈安之的面颊上偷去香吻一枚,“老板,我好爱你哟!”
“好!路上小心!”今天晚上,不知听了多少女子如出一辙的表白,祈安之都快麻木了。这种“爱”,只是特定场合下的一种赞美而已,就好象粉丝人人都会对说他很爱他的偶象一样。说不定一辈子连面都见不上一次,哪有那么多的实质内容?
毫不迟疑的甩上车门,祈安之拿了钱给司机,报上门牌号码,“麻烦您了!”又当着司机的面,把他的车牌抄下,以示警戒。
回到自己的车上,不是没看见唐慕辰脸上的阴云密布,什么也不问,驾着车先离开这里。
“停下!”
行至无人的路段,唐慕辰低低喊了一声。祈安之一下没有听见,却听他猛地高了八度,怒吼起来,“我叫你停下!你听见没有?”
祈安之的眉头也皱了起来,靠路边缓缓停下,还未及停稳,唐慕辰便拉开车门跳了出来,双拳攥得死紧,低头大口吸着气,似是在极力忍耐什么。
“你不用这样!”祈安之两手交叉抱于胸前,半倚在车门边冷冷的注视着他,“有什么话就直说吧!”
话音未落,唐慕辰便已经如一阵旋风般冲到他的面前,攥起他已经松开两粒扣的衬衫衣领,几乎是用咬牙切齿的目光紧盯着他,“你到底想把我逼到什么地步?啊?祈安之!你还想让我怎么做?去他妈的!”
他实在是不知道该如何表现内心的忿懑,一拳带着风声,就往他脸上招呼了去。
祈安之脸色未变,眼睛一直看着他,手却在那拳头打上自己的脸时,将他拦了下来。